1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
福岡県
21.4万円/㎡
前年比+8.6%
福岡市南区
22.1万円/㎡
前年比+14.8%
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ロマネスク平尾第2
福岡県福岡市南区那の川二丁目
西鉄天神大牟田線 / 西鉄平尾駅 徒歩7分
1988年築 / 9階建 / 47戸 / SRC造
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7階 / 28.27㎡の場合
相場
669万円
23.7万円/㎡
367
569
770
972
AI査定結果
推定相場価格
669万円
23.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
569万円〜770万円
20.1万円/㎡〜27.2万円/㎡
推定賃料
5.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
8.6%
最終更新日: 2025年11月30日
ロマネスク平尾第2
700万円（24.8万円/㎡）/ 7階 / 28.27㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は24.74万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/12 | 700万円 | 24.8万円 | 7階 | 28.27㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/03/16 | 699万円 | 24.7万円 | 7階 | 28.27㎡ | 1DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は21.63万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/12 | ロマネスク平尾第2 福岡市南区那の川二丁目 | 西鉄平尾駅7分 | 700万円 | 24.8万円 | 28.27㎡ | 1DK | 7階 / 9階建 | 南 | 1988年 | 47戸 | SRC |
| 2023/08/27 | フォーラム日赤通り前 福岡市南区那の川一丁目 | 西鉄平尾駅10分 | 590万円 | 22.5万円 | 26.24㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 南東 | 1988年 | 82戸 | RC |
| 2024/12/01 | ダイナコートグランデュール高宮東 福岡市南区大楠二丁目 | 西鉄平尾駅10分 | 460万円 | 20.4万円 | 22.56㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南東 | 1990年 | 24戸 | RC |
| 2024/01/21 | ロマネスク高宮 福岡市南区高宮二丁目 | 高宮駅7分 | 480万円 | 19.6万円 | 24.5㎡ | 1DK | 3階 / 11階建 | 北西 | 1983年 | 40戸 | SRC |
| 2025/09/09 | ステイタスマンション日赤通り 福岡市南区大楠二丁目 | 西鉄平尾駅9分 | 525万円 | 19.2万円 | 27.37㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 南東 | 1990年 | 20戸 | RC |
| 2024/05/21 | JGM高宮 福岡市南区大楠三丁目 | 高宮駅7分 | 520万円 | 19.8万円 | 26.24㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 20戸 | RC |
| 2025/10/07 | ステイツ高宮 福岡市南区大楠三丁目 | 高宮駅5分 | 420万円 | 18.9万円 | 22.23㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 北西 | 1991年 | 14戸 | RC |
| 2025/06/21 | エステートモア日赤アベニュー 福岡市南区大楠一丁目 | 高宮駅14分 | 500万円 | 19.9万円 | 25.07㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 33戸 | RC |
| 2024/07/03 | エステート・モア・高宮CINQサンク 福岡市南区大楠一丁目 | 高宮駅9分 | 620万円 | 29.1万円 | 21.33㎡ | 1Rバストイレ別 | 6階 / 7階建 | - | 1992年 | 35戸 | RC |
| 2023/06/25 | エステート・モア・高宮レーブ 福岡市南区大楠一丁目 | 高宮駅12分 | 930万円 | 29.1万円 | 31.94㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | - | 1992年 | 92戸 | RC |
| 2025/07/15 | グレイス博多高宮 福岡市南区野間三丁目 | 高宮駅10分 | 490万円 | 18.7万円 | 26.2㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 南東 | 1989年 | 26戸 | RC |
| 2024/01/16 | ダイアパレス野間 福岡市南区野間一丁目 | 高宮駅5分 | 680万円 | 20.7万円 | 32.88㎡ | 1DK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1983年 | 46戸 | SRC |
| 2024/04/28 | エステート・モアPANO高宮 福岡市南区清水三丁目 | 高宮駅12分 | 515万円 | 24.2万円 | 21.3㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/01 | JGM若久 福岡市南区若久一丁目 | 高宮駅17分 | 480万円 | 19.0万円 | 25.2㎡ | 1K | 1階 / 6階建 | - | 1993年 | 3戸 | RC |
| 2023/12/05 | JGM大橋 福岡市南区向野二丁目 | 大橋駅7分 | 480万円 | 19.3万円 | 24.83㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1989年 | 23戸 | RC |
| 2024/04/05 | ステイツ大橋 福岡市南区塩原三丁目 | 大橋駅9分 | 600万円 | 18.9万円 | 31.68㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 12戸 | RC |
| 2025/10/30 | フォーラム大橋 福岡市南区塩原三丁目 | 竹下駅10分 | 500万円 | 23.1万円 | 21.6㎡ | 1Rバストイレ別 | 5階 / 7階建 | - | 1990年 | 49戸 | RC |
| 2025/10/31 | ロマネスク大橋第2 福岡市南区塩原三丁目 | 大橋駅8分 | 568万円 | 25.6万円 | 22.2㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 53戸 | RC |
| 2025/08/21 | エステートモア大橋 福岡市南区塩原三丁目 | 大橋駅6分 | 520万円 | 23.7万円 | 21.97㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 北東 | 1988年 | 32戸 | RC |
| 2024/03/30 | サウスイン大橋 福岡市南区大橋一丁目 | 大橋駅3分 | 550万円 | 23.7万円 | 23.25㎡ | 1K | 7階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 33戸 | RC |
| 2023/08/25 | ルエメゾンロワール大橋 福岡市南区大橋一丁目 | 大橋駅3分 | 430万円 | 18.9万円 | 22.8㎡ | 1R | 6階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 48戸 | RC |
| 2023/08/20 | ダイアパレスジュノス大橋 福岡市南区大橋二丁目 | 大橋駅5分 | 420万円 | 19.6万円 | 21.4㎡ | 1K | 1階 / 11階建 | 南東 | 1989年 | 42戸 | SRC |
| 2025/05/26 | ステイタスマンション大橋 福岡市南区大橋二丁目 | 大橋駅8分 | 550万円 | 24.9万円 | 22.11㎡ | 1K | 7階 / 12階建 | 南 | 1992年 | 44戸 | SRC |
| 2025/07/23 | ロイヤルコート大橋南 福岡市南区横手一丁目 | 井尻駅15分 | 400万円 | 18.6万円 | 21.48㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 25戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で8.6%上昇、福岡市南区では14.8%上昇しています。